Casa de Alto Padrão à Beira da Represa – Condomínio Náutico Porto da Pedra | Ijaci – MG
Viva a experiência de morar ou descansar em um verdadeiro refúgio de luxo à beira da Represa do Funil, no exclusivo Condomínio Náutico Porto da Pedra, em Ijaci – MG. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, lazer e integração com a natureza. Descrição abaixo:
4 quartos sendo 1 suíte master com banheira e vista panorâmica, 4 banheiros sendo 3 internos e 1 externo, área de lazer completa com piscina aquecida, sauna e jacuzzi para 5 pessoas, espaço gourmet integrado, varanda coberta com forno de pedra, área coberta no jardim, fogão à lenha, fogo de chão e mesa de jantar em sombra de copaíba centenária, sustentabilidade e economia, placas fotovoltáicas e aquecimento solar, 5 vagas de garagem.
Dados do Imóvel:
Condomínio Náutico Porto da Pedra - Ijaci - MG
Área construída: 454m² (interna e externa), lote 900m², condomínio: 200,00.
Sobre o Condomínio:
Beira da represa do funil, pier coletivo amplo, quadra de futebol e beach tênis, 2 parquinhos infantis, área de exercícios para adultos, potaria 24 horas e vigilância, apenas 1km do centro de ijaci e 14kms do centro de Lavras.
Detalhes internos da casa:
Suite master com closet, varanda com vista para a represa, ar-condicionado e banheiro com 2 pias, 2 chuveiros e banheira de hidromassagem para 2 pessoas com controle de temperatura.
Outros 3 quartos (2 dormitórios + 1 escritório), todos com varandas com vista para a represa e ar-condicionado.
Sala de estar, jantar e cozinha integrados, lareira embutida e pé direito alto (4,20m).
Cozinha equipada com armários planejados, fogão cooktop, lava-louças e forno embutido.
Despensa, lavanderia e rouparia espaçosas
Área Externa e Lazer:
Varanda gourmet com forno de pedra e integração com a jacuzzi para 5 pessoas, hidromassagem com cromoterapia, aquecimento e opção de água quente.
Piscina aquecida (19.000 L) com cascata de pedra e 5 jatos de hidromassagem.
Sauna (6 pessoas) de pedra e madeira, com vista para a represa e banheiro integrado.
Área coberta de jardim com fogão a lenha integrado com área de fogo de chão.
Mesa de jantar em pedra (8 pessoas) sob a sombra de uma copaíba centenária, com vista para a represa e pedra do bugio.
Duas duchas externas.
Garagem para 5 carros.
Canil com área coberta e espaço para banho de sol.
Quarto de máquinas com área para guardar ferramentas.
Extras e diferenciais:
Energia Solar - Placas fotovoltáicas (400kwh/mês).
Água filtrada e potável em toda a casa (filtro automático para reduzir dureza e calcário), com boiler e aquecimento solar.
Ar condicionado nos 4 quartos.
Horta e frutíferas - variedade de frutas, legumes, ervas e plantas medicinais.
Duas composteiras externas.
Espaço para 2 botijões de gás na área externa.
varal interno e externo.
Casa nova, finalizada em agosto de 2023, construída para residência própria, mas disponível para venda devido mudança profissional para outro estado.
Contatos:
(35)9-9962-1618 - Batista
(35)9-9898-3360 - Ana
(35)9-9918-3331 - Francisco
